.jpg "차기 서울시장 후보 부상 정원오 관련주 대장주 TOP 5 총정리 성동구 한양대 인맥")
정치 테마주는 정보가 곧 돈입니다. 2026년 6월 지방선거를 7개월 앞둔 시점에서 정원오 성동구청장이 차기 서울시장 후보로 급부상하고 있습니다. 최근 여론조사에서 정원오 구청장은 더불어민주당 후보군 중 13%로 1위를 차지했으며, 양자대결에서는 현직 오세훈 시장을 45.2% 대 38.1%로 앞서는 것으로 나타났습니다. '성수동의 기적'을 만든 정원오 구청장은 성동구를 힙플레이스로 탈바꿈시킨 행정가로, 이재명 대통령도 폭설 대응을 칭찬할 정도로 검증된 인물입니다. 정치 테마주는 후보 확정, 공약 발표, 선거 승리 기대감 순으로 3단계 급등하는 특징이 있으며, 과거 박영선·안철수 후보 관련주는 선거 기간 중 상한가 행진을 이어갔습니다. 하지만 선거 결과와 무관하게 급락하는 경우가 많아 투자에 신중해야 합니다. 이 글에서는 정원오 구청장의 학연(한양대), 지연(성동구), 정책(스마트시티) 관련주를 논리적으로 분석하고, 투자 타이밍과 주의사항까지 총정리했습니다. 본 글은 특정 종목 추천이 아니며, 모든 투자 판단과 손실은 투자자 본인의 책임임을 명시합니다.
정원오 구청장 부상 배경 성수동 신화와 지지율 상승
정원오 구청장은 수도권 유일 3연임 단체장으로, 2014년부터 11년간 성동구를 이끌며 '성수동의 기적'을 만든 인물입니다. 낙후된 공업지대였던 성수동을 무신사, 29CM, 하이브, SM엔터테인먼트가 모여드는 글로벌 문화중심지로 변모시켰습니다. 스마트 포용도시, 젠트리피케이션 방지, 사회적경제 육성 등의 정책으로 주민 만족도가 높고, 최근 폭설 때 신속한 제설 대응으로 이재명 대통령도 칭찬할 정도입니다.
최근 여론조사 결과를 보면 정원오 구청장의 강세가 두드러집니다. 조원씨앤아이가 2025년 11월 1~2일 서울시 성인 801명을 대상으로 실시한 조사에서 정원오 구청장은 13.0%로 진보·여권 후보 중 1위를 차지했습니다. 2위는 박주민 의원 10.0%, 3위는 김민석 총리 8.0%였습니다. 정당 지지별로는 민주당 지지층에서 20.9%, 국민의힘 지지층에서도 5.0%의 지지를 받아 중도층까지 폭넓게 지지를 얻고 있습니다.
양자대결 지지율은 더욱 주목할 만합니다. KPI뉴스가 리서치뷰에 의뢰해 2025년 12월 12~13일 서울시 만 18세 이상 1,000명을 대상으로 진행한 조사에서 정원오 구청장은 45.2%를 얻어 현직 오세훈 시장(38.1%)을 7.1%p 차로 앞섰습니다. 이는 정원오 구청장이 선거에서 승리할 가능성이 높다는 신호이며, 정치 테마주가 형성될 강력한 근거가 됩니다.
테마 형성 원리 학연 지연 정책 3가지 축
정치 테마주는 주로 학연(대학교), 지연(고향 또는 근무지), 정책으로 형성됩니다. 과거 박영선 후보는 MBC 출신이라는 이유로 imbc가 대장주로 떠올랐고, 안철수 후보는 서울의대 출신으로 마크로젠이 대장주가 되었습니다. 오세훈 시장은 고려대 출신으로 고려대 동문 기업들이 관련주로 분류되었습니다.
정원오 구청장의 경우 한양대학교 출신이라는 학연, 성동구청장이라는 지연, 스마트시티·도시재생 정책이 테마 형성의 3가지 축이 됩니다. 한양대는 CEO 사관학교로 불리며, 한국기업데이터(KED) 자료에 따르면 한양대 동문 기업은 1만177개로 국내 1위이며, 이 중 195개 기업이 증권시장에 상장되어 있습니다. 따라서 한양대 출신 CEO가 있는 상장사가 관련주로 분류될 가능성이 높습니다.
또한 성동구에 본사가 있거나 성동구청과 스마트시티·도시재생 MOU를 체결한 기업도 관련주로 주목받을 것입니다. 정원오 구청장이 서울시장이 되면 성동구에서 검증된 정책을 서울시 전역으로 확대할 가능성이 높기 때문입니다.
학연주 한양대 동문 CEO 기업
한양대는 CEO를 가장 많이 배출한 대학으로, 10대 재벌 91개 상장사 대표이사 125명 중 9명이 한양대 출신입니다. 또한 코스닥 상장법인 CEO 중 9.2%가 한양대 출신으로 3위를 차지했습니다. 정원오 구청장이 서울시장 후보로 확정되면 한양대 동문 CEO가 있는 상장사가 관련주로 부각될 가능성이 높습니다.
현대차 (005380)
- 정몽구 현대·기아자동차그룹 회장이 한양대 출신입니다. 현대차그룹 계열사 CEO 중 한양대 출신이 3명으로 서울대 다음으로 많습니다.
- 테마 형성 가능성: 정치 테마주는 재벌 대기업보다 중소형주에서 더 크게 움직이지만, 현대차는 상징성이 큰 종목입니다.
- 주의사항: 시가총액이 크고 외국인 비중이 높아 정치 테마보다는 실적에 따라 움직입니다.
삼성전자 (005930)
- 윤부근 삼성전자 사장이 한양대 출신입니다. 삼성그룹 임원 승진자 중 한양대 출신이 다수 포함되어 있습니다.
- 테마 형성 가능성: 삼성전자는 시가총액 1위 종목으로 정치 테마와는 거리가 멀지만, 한양대 동문 네트워크가 강력합니다.
- 주의사항: 반도체 업황과 실적이 주가에 직접 영향을 주므로 테마주로 보기 어렵습니다.
LIG손해보험 (002550)
- 구자준 LIG손해보험 상임고문이 한양대 출신입니다. 보험업계에서 한양대 동문 네트워크가 강합니다.
- 테마 형성 가능성: 금융주 중 한양대 출신 경영진이 있는 종목으로 관련주로 분류될 수 있습니다.
- 주의사항: 보험업 실적이 주가에 더 큰 영향을 줍니다.
중소형 IT·건설주 주목
대형주보다는 한양대 출신 CEO가 있는 중소형 IT·건설주가 정치 테마주로 더 크게 움직일 가능성이 높습니다. 과거 사례를 보면 대장주는 시가총액 1,000억~5,000억 규모의 중소형주에서 나타났습니다. 한양대 동문 CEO가 있는 코스닥 상장사 중 IT·건설·리모델링 업종을 중심으로 검색하면 후보를 찾을 수 있습니다. 금융감독원 DART에서 대표이사 학력을 확인하여 한양대 출신인지 체크하세요.
지역주 성동구 본사 기업
성동구에 본사가 있거나 주요 사업장이 있는 상장사가 관련주로 부각될 가능성이 높습니다. 정원오 구청장이 서울시장이 되면 성동구 기업에 대한 정책 지원이 확대될 것이라는 기대감 때문입니다.
성수동 패션·엔터 기업
성수동에는 무신사, 29CM, 하이브, SM엔터테인먼트 등이 밀집해 있습니다. 하지만 무신사와 29CM는 비상장사이며, 하이브와 SM엔터테인먼트는 대형 엔터사로 정치 테마보다는 실적에 따라 움직입니다. 따라서 직접적인 테마주로 보기는 어렵지만, 정원오 구청장이 서울시장이 되면 서울시 문화산업 육성 정책이 확대되어 간접 수혜를 받을 수 있습니다.
성동구 제조·IT 기업
성동구에는 제조업과 IT 기업이 다수 위치해 있습니다. 아이팩토리허브 자료에 따르면 성동구 등록공장에는 의료기기, 의류, IT 부품 제조 기업이 포함되어 있습니다. 이 중 상장사를 찾아 본사 주소를 확인하면 성동구 관련주를 선별할 수 있습니다. DART에서 '본점 소재지'를 검색하여 '서울특별시 성동구'로 필터링하면 됩니다.
스마트시티·도시재생 MOU 기업
성동구청과 스마트시티, 도시재생, IoT 플랫폼 구축 MOU를 체결한 기업도 관련주로 분류될 수 있습니다. 과거 성동구에서 스마트 횡단보도, 스마트 쉼터, 통합관제센터 등을 구축한 기업이 있다면 서울시 전역 확대 시 수주 증가 기대감이 형성됩니다. 성동구청 홈페이지에서 'MOU 체결 현황'을 검색하면 협력 기업 리스트를 확인할 수 있습니다.
정책주 스마트시티 도시재생 실적 기반
정원오 구청장의 핵심 정책은 스마트시티와 도시재생입니다. 이는 단순 테마가 아니라 실제 예산이 투입되는 정책이므로, 수주 실적이 뒷받침되는 기업은 선거 결과와 무관하게 장기 성장이 가능합니다.
비트플래닛 (099430)
- 사업 분야: 지능형 검침 인프라, IoT 플랫폼
- 관련성: 스마트시티 대장주로, 서울시 전역에 스마트 검침 인프라가 확대되면 직접 수혜를 입습니다.
- 과거 사례: 스마트시티 정책 발표 시 가장 먼저 반응하는 종목입니다.
- 주의사항: 단기 급등 후 조정하는 패턴이므로 추격 매수 자제가 필요합니다.
한화시스템 (272210)
- 사업 분야: 스마트시티 플랫폼, 교통 관제 시스템
- 관련성: 정원오 구청장이 강변북로·올림픽대로 지하화를 공약으로 내세웠으므로 지능형 교통 시스템(ITS) 구축 시 핵심 수혜주입니다.
- 과거 사례: 국방과 스마트시티 수주 증가로 매출이 꾸준히 확대되는 중입니다.
- 투자 전략: 실적 기반 종목으로 중장기 투자에 적합합니다.
자연과환경 (043910)
- 사업 분야: 생태복원, 조경, 도시재생
- 관련성: 도시재생 프로젝트는 생태 인프라 구축이 핵심이며, 자연과환경은 도시재생 수요 증가 시 직접 수혜가 예상됩니다.
- 과거 사례: 이재명 대통령의 도시재생 공약 발표 시 상한가를 기록했습니다.
- 주의사항: 정책 발표 시점에 급등 후 급락하는 단기 변동성이 큽니다.
웹스 (196490)
- 사업 분야: 고분자 건축 외장재 공급
- 관련성: 성수동 '붉은벽돌' 프로젝트처럼 도시재생은 건물 외관 개선이 중요하며, 웹스는 외장재 전문 기업으로 수혜가 예상됩니다.
- 과거 사례: 도시재생 테마 발표 시 상한가 이력이 있습니다.
- 주의사항: 실적 개선 없이 테마만으로 움직이므로 손절 라인을 미리 정하세요.
KT (030200)
- 사업 분야: 도시 데이터 플랫폼, 통신망
- 관련성: 스마트 횡단보도, 스마트 쉼터 등 성동구 인프라는 모두 데이터 플랫폼과 연결되며, 서울시 전역 확대 시 KT 플랫폼 사용이 증가합니다.
- 과거 사례: 대형 통신사로 정책 수혜보다는 실적 개선이 주가에 직접 영향을 줍니다.
- 투자 전략: 배당수익률이 높아 장기 투자에 적합합니다.
과거 사례 분석 서울시장 후보 테마주 급등락
과거 서울시장 후보 관련주는 선거 기간 중 급등락을 반복했습니다. 이를 통해 투자 타이밍과 주의사항을 배울 수 있습니다.
박영선 후보 관련주 (2021년 서울시장 보궐선거)
박영선 후보는 MBC 출신이라는 이유로 imbc가 대장주로 떠올랐습니다. 후보 확정 후 imbc는 한 달 만에 13번 상한가를 기록했습니다. 제이씨현시스템은 박영선 후보가 장관 시절 '서울코인' 발행을 제안했다는 소식에 관련주로 부각되어 급등했습니다. 미래아이앤지는 민주당 서갑원 의원이 사외이사로 있다는 이유로 관련주가 되었습니다. 하지만 박영선 후보가 낙선하자 모든 관련주가 급락하여 주가가 반토막 났습니다.
안철수 후보 관련주 (2016~2022년)
안철수 후보는 서울의대 출신 의사 출신이라는 이유로 마크로젠이 대장주가 되었습니다. 안철수 후보가 출마할 때마다 마크로젠은 상한가를 기록했고, 낙선하면 급락했습니다. 2025년 기준 안철수 관련주 33종목의 6개월 수익률은 76.48%, 1년 수익률은 58.82%로 장기적으로 우상향했습니다. 이는 안철수 후보가 여러 번 출마하면서 테마가 반복적으로 형성되었기 때문입니다.
이재명 대통령 관련주 (2025년 대선)
이재명 후보 캠프에 임무영 상지건설 전 사외이사가 합류한 것으로 알려지면서 상지건설이 '이재명 테마주'로 급등했습니다. 한 달도 안 돼 13번 상한가를 기록했지만, 임 전 이사가 퇴임하여 회사와 직접 관련이 없다는 사실이 알려지자 급락했습니다. 당선 이후에도 폭락세를 이어갔습니다. 코나아이, 웹케시, 오리엔트바이오, 포바이포 등도 이재명 테마주로 상한가 행진을 이어갔지만 이후 급락했습니다.
교훈: 추격 매수 자제 및 손절 라인 준수
과거 사례에서 배울 수 있는 교훈은 다음과 같습니다. 첫째, 정치 테마주는 후보 확정 직후가 매수 타이밍입니다. 이미 상한가를 여러 번 기록한 종목은 추격 매수를 자제하세요. 둘째, 손절 라인을 미리 정하고 지키세요. 정치 테마주는 선거 결과에 따라 급락할 수 있으므로 10~20% 하락 시 손절이 필요합니다. 셋째, 실적 기반 종목을 우선 선택하세요. 단순 테마주보다는 실제 수주가 증가하는 기업이 안전합니다.
주의사항 테마주는 실적과 무관하게 급등락
정치 테마주는 기업의 실적과 무관하게 뉴스와 소문만으로 급등락합니다. 작전 세력이 개입할 가능성이 높으며, 당선 여부와 상관없이 폭락하는 경우가 많습니다. 금융감독원은 정치 테마주에 대한 특별단속반을 운영하며 모니터링하고 있습니다.
추격 매수 자제
이미 상한가를 여러 번 기록한 종목은 추격 매수를 자제하세요. 상한가 종목은 다음 날 시초가가 높게 형성되어 매수 즉시 손실이 발생할 수 있습니다. 후보 확정 직후나 공약 발표 직전이 가장 안전한 매수 타이밍입니다.
손절 라인 준수
정치 테마주는 변동성이 크므로 손절 라인을 미리 정하고 지키세요. 10~20% 하락 시 손절하는 것이 안전하며, 욕심을 버리고 이익이 났을 때 분할 매도하세요. 선거 2주 전부터 분할 매도하여 리스크를 줄이는 것이 좋습니다.
거래량과 뉴스 확인
대장주는 거래량과 뉴스에 따라 수시로 바뀝니다. 네이버 증권이나 한국거래소에서 실시간 테마주 시세를 확인하고, 거래량이 급증하는 종목을 주목하세요. 단, 거래량 급증은 작전 세력의 신호일 수 있으므로 신중하게 접근하세요.
실적 기반 종목 우선
단순 테마주보다는 실적이 뒷받침되는 종목을 우선 선택하세요. 한화시스템, KT, 비트플래닛처럼 실제 스마트시티 수주가 증가하는 기업은 선거 결과와 무관하게 장기 성장이 가능합니다. 금융감독원 DART에서 분기보고서를 확인하여 매출과 영업이익이 증가하는지 체크하세요.
자주 묻는 질문 FAQ
대장주는 어떻게 바뀌나요
대장주는 거래량과 뉴스에 따라 수시로 바뀝니다. 초반에는 학연주(한양대 동문 CEO)가 대장주가 되고, 중반에는 지역주(성동구 본사)가 부각되며, 후반에는 정책주(스마트시티·도시재생)가 실적 기대감으로 상승합니다. 네이버 증권이나 한국거래소에서 '정원오 관련주' 테마를 검색하면 실시간 시세와 거래량 상위 종목을 확인할 수 있습니다. 대장주는 거래량 1위이면서 상한가에 가까운 종목입니다.
정치 테마주는 언제 사야 하나요
정치 테마주는 후보 확정 직후가 1차 매수 타이밍입니다. 공약 발표 직전이 2차 매수 타이밍이며, 여론조사에서 우세하게 나올 때가 3차 매수 타이밍입니다. 단, 선거 2주 전부터는 이미 주가가 많이 오른 상태이므로 추격 매수를 자제하고 분할 매도를 준비하세요. 가장 안전한 전략은 후보 확정 직후 소액으로 분할 매수하고, 10~20% 상승 시 절반을 매도하여 원금을 회수하는 것입니다.
낙선하면 관련주는 어떻게 되나요
낙선 시 단기 테마주는 급락할 가능성이 높습니다. 과거 박영선 후보 관련주는 낙선 후 반토막이 났으며, 이재명 테마주 중 상지건설은 당선 후에도 급락했습니다. 하지만 실적 기반 종목은 낙선 후 조정을 거쳐 다시 상승할 수 있습니다. 스마트시티와 도시재생은 정원오 구청장의 당선 여부와 관계없이 정부와 서울시가 추진하는 핵심 정책이므로 중장기적으로는 산업 트렌드가 유지됩니다.
테마주와 실적주의 차이는 무엇인가요
테마주는 정책 기대감만으로 움직이므로 단기 변동성이 큽니다. 공약 발표 시 급등하지만 실적 개선이 없으면 곧바로 하락합니다. 반면 실적주는 실제 수주와 매출 증가로 주가가 상승하므로 안정적입니다. 정치 테마주에 투자할 때는 테마주와 실적주를 구분하여 테마주는 단기 매매(1~3개월), 실적주는 중장기 투자(6개월~1년) 전략을 세우세요.
실시간 테마주 시세는 어디서 확인하나요
네이버 증권에서 '테마별 시세' 메뉴로 들어가면 실시간 테마주 순위와 거래량을 확인할 수 있습니다. 한국거래소 홈페이지에서도 테마별 시세를 제공하며, 증권사 HTS 앱(키움증권, 미래에셋증권 등)에서 '테마검색' 기능을 사용하면 관련주를 한눈에 볼 수 있습니다. 알파스퀘어 같은 투자 정보 플랫폼에서도 테마주 분석 리포트를 무료로 제공합니다.
선거 시즌 변동성 커질 예정 뉴스 흐름 예의주시
2026년 6월 지방선거를 앞두고 정원오 구청장 관련주의 변동성이 커질 것으로 예상됩니다. 후보 확정, 공약 발표, 여론조사 결과 발표 등 주요 이벤트마다 관련주가 급등락할 것입니다. 정치 테마주는 정보가 곧 돈이므로 뉴스 흐름을 예의주시하세요.
정원오 구청장의 핵심 연결고리는 한양대 학연, 성동구 지연, 스마트시티·도시재생 정책입니다. 한양대 출신 CEO가 있는 중소형 상장사, 성동구에 본사가 있는 기업, 스마트시티 수주 실적이 있는 기업을 중심으로 관련주가 형성될 것입니다. 단순 테마주보다는 실적 기반 종목을 우선 선택하고, 추격 매수를 자제하며, 손절 라인을 준수하는 것이 중요합니다.
과거 박영선·안철수·이재명 후보 관련주는 선거 기간 중 상한가 행진을 이어갔지만 선거 결과와 무관하게 급락했습니다. 정치 테마주는 작전 세력이 개입할 가능성이 높고 실적과 무관하게 움직이므로 소액으로 분산 투자하고, 이익이 났을 때 분할 매도하여 리스크를 관리하세요. 선거 시즌이 다가올수록 변동성이 커지니 네이버 증권과 한국거래소에서 실시간 테마주 시세를 확인하고, 금융감독원 DART에서 기업 실적을 검증하세요. 본 글은 특정 종목 추천이 아니며, 모든 투자 판단과 손실은 투자자 본인의 책임임을 다시 한번 강조합니다.
0 댓글